夏の一大イベントといえば、やっぱり花火大会。浴衣を着て、屋台グルメを楽しみ、夜空を見上げる時間は最高ですよね。 一方、花火大会会場の近くにある民泊では、チェックアウト後にちょっとした“夏祭りの後のゴミ等”が残りやすくなります。 床には浴衣やメイク用品から落ちたラメ、テーブルには焼きそばソース、ゴミ箱からはたこ焼きや唐揚げのニオイ。玄関には砂や泥が入り込み、冷蔵庫には飲みかけのペットボトルがずらり……。 今回は、花火大会後の民泊で見落としやすい汚れと、効率よく清掃するコツを紹介します。
詳しく見る
マンスリーマンションの退去後清掃では、床や水回りだけでなく、家具家電、寝具、備品、ゴミ、忘れ物まで整えます。 一般的な賃貸物件と異なり、冷蔵庫、洗濯機、電子レンジ、ベッドなどが備え付けられているため、室内清掃と設備点検を一つの作業として進める必要があります。 <strong>退去後清掃の目的は、部屋をきれいにするだけでなく、次の入居者が生活を始められる状態まで整えることです。</strong> この記事では、マンスリーマンションの運営会社や管理担当者に向けて、清掃会社へ依頼できる作業範囲、清掃費の決まり方、見積もり前にそろえる情報を解説します。
詳しく見る
民泊の清掃中、浴槽や洗面台に黒や赤紫の点が残っていたり、白いタオルや枕カバーがピンクや青に染まっていたりすることがあります。 カビや水垢のように見えても、実際にはヘアカラー、ヘアマニキュア、カラートリートメントなどによる色移りかもしれません。 ヘアカラー汚れは、付着してから時間がたつほど落としにくくなります。しかし、早く落とさなければならないからといって、強い漂白剤をかけたり、メラミンスポンジでこすったりするのは危険です。 浴槽や洗面台の素材によっては、汚れよりも目立つ変色、傷、光沢の低下を起こすことがあります。 また、タオルは衛生的に洗えていても、色が残っていればゲストから「前の利用者の汚れが残っている」と受け取られかねません。 民泊清掃では、汚れを落とせるかだけでなく、設備を傷めずに対応できるか、タオルを客室用として再利用できるか、補修や交換が必要かまで判断する必要があります。 この記事では、民泊の浴室やタオルにヘアカラー汚れが見つかったときの初動、素材を傷めにくい落とし方、タオルの交換基準、清掃会社が残しておきたい記録について解説します。
詳しく見る
民泊の開業前清掃は、<strong>内装工事と家具・家電の搬入が終わった後、リスティング写真の撮影や初回宿泊の前に行う</strong>のが基本です。 室内が空の段階で清掃を済ませても、その後の家具搬入や家電設置によって、床にホコリや梱包材が落ちます。反対に、初回チェックインの直前まで清掃を入れない場合は、設備不良や備品不足が見つかっても手直しする時間がありません。 開業前は、次の順番で準備すると無駄な再清掃を減らせます。 ・内装工事を完了させる ・家具と家電を搬入する ・段ボールや大型の梱包材を整理する ・開業前清掃を行う ・リスティング写真を撮影する ・不足品や設備を手直しする ・初回宿泊前に室内を最終確認する 開業前清掃は、部屋を一度きれいにするだけの作業ではありません。工事や搬入による汚れを取り除き、写真撮影に使える状態へ整え、最初のゲストを迎えられる状態までつなげる準備です。
詳しく見る
チェックアウト時刻を過ぎてもゲストが退出しておらず、清掃スタッフが部屋へ入れない。 数時間後には、次のゲストがチェックインする。 このような時は、清掃スタッフへ急ぐよう伝える前に、<strong>ゲストがまだ在室しているのか、何時に退出できるのか、清掃スタッフを待機させるのか</strong>を確認します。 基本となる対応順は次のとおりです。 ・ゲストが在室しているか確認する ・清掃スタッフからホストまたは管理会社へ報告する ・ホスト側からゲストへ退出予定時刻を確認する ・現地待機、別物件への移動、再訪のどれにするか決める ・次のチェックインまでに通常清掃を終えられるか計算する ・間に合わない場合は追加スタッフと次のゲストへの連絡を手配する チェックアウト時刻を過ぎていても、清掃スタッフの判断だけで入室したり、室内に残された荷物を移動させたりするのは避けます。 誰がゲストへ連絡し、誰が入室許可を出すのかを決めておくと、清掃開始が遅れた日も判断が止まりにくくなります。
詳しく見る
民泊のシーツ交換中、マットレスの縫い目に黒い点が付いていた。 ベッドフレームの隙間から、薄茶色の抜け殻のようなものが見つかった。 このような異変を見つけたら、通常清掃をそのまま進めるのではなく、発見場所の記録と管理者への連絡を優先します。 トコジラミは、スーツケース、衣類、寝具、家具などに紛れて客室へ持ち込まれることがあります。部屋がきれいに清掃されていても発生する可能性があり、リネンや清掃道具を介して別室へ広がることもあります。 <strong>清掃スタッフが担うのは、虫の種類をその場で断定することではなく、異変を早く見つけ、動かす前に記録して管理者へ伝えることです。</strong> この記事では、民泊清掃時に確認したいトコジラミの痕跡、見落としやすい場所、発見直後の初動、別室や別物件へ広げないための管理方法を解説します。 コバエやゴキブリなど、食べ残しや排水口を原因とする虫への対策は、<a href="https://cleansmiles-minpaku.com/column_detail.php?id=3297">7月の民泊の害虫対策チェックリスト</a>で解説しています。
詳しく見る
7月に入ると、夏休みや連休に向けて民泊の予約が一気に増え始めます。 予約が埋まるのはうれしい反面、清掃スタッフにとっては少し緊張する季節です。チェックアウトから次のチェックインまで時間が短くなり、「とりあえず見える場所だけ急いで掃除！」となりがちです。 しかし、忙しい時期ほど小さな見落としが増えます。冷蔵庫に前のゲストの飲み物が残っていたり、エアコンからニオイがしたり、ベッドの下から謎の靴下が出てきたり……。 そこで今回は、7月の予約ラッシュ前に確認したい民泊清掃のポイントを、「毎回」「週1回」「月1回」に分けて紹介します。清掃担当者による仕上がりの差を減らすためにも、ぜひチェックリストとして活用してください。
詳しく見る
民泊清掃では、テーブル、キッチン、浴室、洗面所、トイレなど、汚れの種類が異なる場所を限られた時間で清掃します。 ここで注意したいのが、同じクロスを複数の場所で使い回すことです。トイレで使ったクロスを洗面台やキッチンでも使用すると、見た目の汚れは取れていても、クロスに付着した汚れを別の場所へ運んでしまう可能性があります。 <strong>清掃クロスの色分けは、使用場所をひと目で判断し、汚れの持ち込みを防ぐための仕組みです。</strong> クロスを色分けするだけでなく、交換するタイミング、使用後の回収、洗濯、乾燥、保管方法まで決めておくことで、スタッフが変わっても民泊清掃の品質を揃えやすくなります。 民泊清掃で準備しておきたい基本的な道具については、<a href="https://cleansmiles-minpaku.com/column_detail.php?id=744">民泊向けの清掃道具・洗剤リスト</a>も参考にしてください。
詳しく見る
06-6643-9637
お問い合わせ
