民泊の運営では、ゲストが快適に過ごせるように家電を適切に選び、定期的に買い替えることが重要です。
ただし、家電の買い替えにはまとまった費用がかかるため、「どのタイミングで買うべきか？」「何を基準に選べばいいか？」と悩むことも多いのではないでしょうか？
さらに、家電が故障した際に適切な対応ができないと、ゲストの満足度が下がり、低評価の原因になることも。
そこで今回は、「民泊用の家電をお得に買い替える方法」「清掃で家電を長持ちさせるコツ」を分かりやすく解説します！
民泊では、ゲストが快適に過ごすために「生活必需品」となる家電を揃えることが大切です。
特に以下の家電は、ゲストの満足度に直結するため、優先的に用意しておきましょう。
■ 民泊に必要な家電リスト
カテゴリー：必須の家電
空調設備：エアコン、ヒーター
キッチン家電：冷蔵庫、電子レンジ、電気ケトル
生活家電：洗濯機（乾燥機付きが理想）、掃除機
快適設備：ドライヤー、空気清浄機、コーヒーメーカー
■ 長期滞在ゲスト向けの家電も検討しよう！
✓ 乾燥機付き洗濯機（訪日外国人は乾燥機の使用率が高い）
✓ スマートテレビ（NetflixやAmazon Prime対応モデル）
✓ ロボット掃除機（清掃負担を軽減できる）
家電にはそれぞれ寿命があり、適切なタイミングで買い替えることで、急な故障によるトラブルを防ぐことができます。
■ 家電の寿命＆買い替えのサイン
家電：寿命の目安：買い替えのサイン
エアコン：約10年：冷暖房の効きが悪い、異音がする
冷蔵庫 ：10〜15年：冷えが弱くなる、異音がする
洗濯機 ：7〜10年：変な音がする、水漏れする
電子レンジ：8〜10年 ：加熱ムラが出る、異音がする
掃除機 ：5〜7年：吸引力が低下、異音がする
テレビ ：7〜10年：画質が悪化、新機能に対応していない
■ 買い替えのポイント
✓ 買い替え時期を事前に把握し、突然の故障を防ぐ
✓ 清掃＆メンテナンスをしっかり行い、寿命を延ばす
家電の買い替えは「安くなる時期を狙う」ことで、大幅にコストを抑えられます。
3-1. お得に買い替えるタイミング
■ 家電を安く買える時期
時期 理由
3月・9月（決算セール） 在庫一掃セールが行われるため、大幅割引の可能性あり
新モデル発売の直前 旧モデルが値下げされる（エアコン・冷蔵庫は春・秋に狙い目）
年末年始セール 大型家電のまとめ買いに向いている
■ まとめ買いでさらにお得に！
✓ 複数の家電を同時に購入すると値引き交渉がしやすい
✓ 家電量販店で他店の価格を見せて交渉するのも有効
3-2. 店舗ごとの価格を比較する
家電の価格は販売店によって異なるため、複数の店舗をチェックすることが重要です。
■ 価格比較のポイント
✓ 家電量販店（ヨドバシ・ビックカメラ・ヤマダ電機）を比較
✓ オンラインストア（Amazon・楽天・Yahoo!）と価格を比較
✓ メーカー公式サイトのアウトレット商品をチェック
家電はこまめに清掃＆メンテナンスをすることで、寿命を延ばすことができます。
民泊用の家電は頻繁に使用されるため、定期的な清掃が必要不可欠 です。
■ 家電別清掃＆メンテナンスのコツ
家電：メンテナンス方法
エアコン：フィルターを月1回掃除、年1回の専門クリーニング
冷蔵庫：棚を拭き掃除、背面のホコリを除去
洗濯機：月1回、専用洗剤でカビ取り、フィルター清掃
電子レンジ：内部を重曹で拭き掃除、ターンテーブルの汚れ除去
掃除機：ダストボックスのゴミを毎回捨てる、フィルター清掃
■ 定期清掃を取り入れることで、家電の故障リスクを軽減！
適切なタイミングで家電を買い替え、しっかり清掃＆メンテナンスを行うことで、ゲストに快適な空間を提供し、リピーターを増やすことができます。
■ 家電買い替え＆清掃のポイント
✓ 民泊に必要な家電をリストアップし、必要なものを揃える
✓ 家電の寿命を把握し、買い替えのタイミングを逃さない
✓ 決算セールや新モデル発売時期を狙って、お得に購入する
✓ 定期的な清掃＆メンテナンスで、家電の寿命を延ばす
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