朝晩が冷え込む日もあります。
寒さが厳しくなると、民泊を訪れるゲストは「暖かく快適な滞在」をより強く求めるようになります。
しかし、暖房設備や清掃が行き届いていないと、「寒かった」「部屋が乾燥していて過ごしにくい」といった低評価につながる可能性も あります。
そこで今回は、民泊の防寒対策と清掃の工夫について、初心者オーナーでも実践しやすい方法を分かりやすく解説 します。
「冬の寒さ対策をしっかりして、ゲストの満足度をアップさせたい！」という方は、ぜひ参考にしてください。
冬場の民泊では、ゲストが求める快適さが 「暖かさ」と「清潔感」 に集中します。
特に以下のような点が不十分だと、ゲストの満足度が下がる原因になります。
・暖房が十分でない（部屋が寒い）
・窓やドアの隙間風が気になる
・乾燥していて喉や肌が不快
・布団やブランケットが不潔に感じる
・お風呂場やキッチンが寒々しく見える
「寒いけど我慢して過ごす」ではなく、「冬でも心地よく快適に過ごせる」民泊にすることが、リピーター獲得のカギ になります。
清掃と防寒対策をしっかり行うことで、ゲストの満足度を大きく向上させることができます。
ここでは 「清掃の工夫」＋「防寒アイテムの準備」 をセットで紹介していきます。
2-1. 暖房設備のチェックと清掃
■ 暖房機器のメンテナンス
エアコンやヒーターを 事前に動作確認 しておくことで、チェックイン後のトラブルを防げます。
特にエアコンは、フィルターにホコリが溜まると暖房効率が下がり、電気代も無駄にかかります。
シーズン前にフィルター清掃を行い、きれいな空気を送り出せる状態にしておきましょう。
【追加の防寒対策】
・窓やドアの隙間に断熱テープを貼る（隙間風を防ぎ、暖房効率アップ）
・厚手のカーテンに変更する（窓からの冷気をブロック）
・電気カーペットやラグマットを敷く（足元の冷え対策）
2-2. 布団やブランケットの準備と清掃
冬は布団や毛布の清潔さがより重要になります。
ゲストが直接触れるものだからこそ、清潔に保つことが大切です。
■ 清掃チェックリスト
・布団や毛布は定期的に洗濯・乾燥を行う（ダニ対策も兼ねる）
・毛玉やシミが目立つものは交換（見た目の清潔感も大切）
・ソファやベッドに追加のブランケットを用意（寒いのが苦手なゲストに喜ばれる）
【追加の防寒対策】
・電気毛布や湯たんぽを準備する（エアコンが苦手なゲスト向け）
・フワフワのスリッパを用意する（冷たい床を避け、快適に過ごせる）
2-3. 冬にぴったりなウェルカムアイテム
小さな心遣いが、ゲストの満足度を大きく左右します。
冬ならではの特別なアイテムを用意することで、「この宿泊施設は細かい配慮が行き届いている」と感じてもらえます。
■ 冬に喜ばれるアイテム
・温かい飲み物の用意（紅茶・ホットココア・スープなど）
・加湿器の設置（乾燥を防ぎ、快適な環境を維持）
・アロマディフューザー（リラックス効果をプラス）
【追加の防寒対策】
・床暖房がない場合は、ホットカーペットを用意する
・手が冷えやすいゲスト向けに、使い捨てカイロを用意する
2-4. 視覚的に「暖かさ」を演出する
人は 「見た目の印象」 でも寒さを感じることがあります。
部屋の雰囲気を少し変えるだけで、ゲストが暖かさを感じる空間にすることができます。
■視覚的に暖かくする工夫
・暖色系の間接照明を使う（白色ライトよりも、オレンジや黄色の光の方が暖かく感じる）
・クッションやラグに冬らしい素材を使う（ベロアやフリース素材で温もりをプラス）
・冬のデコレーションを取り入れる（クリスマスの小物や、雪をモチーフにした雑貨など）
【追加の防寒対策】
・窓際に布製のタペストリーを飾る（冷気を遮断しつつ、デザイン性もアップ）
・壁掛けアートで温かみのある色を取り入れる
2-5. 冬のトラブルに備える
寒い時期は、突然の大雪や寒波によるトラブルが発生することもあります。
ゲストが安心して過ごせるように、以下の準備をしておきましょう。
■ 冬の緊急対策
・非常用の毛布・懐中電灯を準備（停電時に備える）
・天気情報を事前に伝える（雪が降る地域では、事前に注意喚起をする）
・水道の凍結対策をする（水を少し出しておくと凍結防止になる）
冬の民泊では、「暖かさ」と「清潔感」 を意識した準備が重要です。
冬に向けた清掃と防寒対策のポイント
✔ 暖房設備のチェックとフィルター清掃を徹底
✔ 布団やブランケットを清潔に保ち、追加の防寒アイテムを用意
✔ 温かい飲み物や加湿器で快適な環境を作る
✔ 視覚的に暖かさを感じられる空間を演出する
✔ 冬のトラブル（停電・水道凍結）に備える
このような工夫を取り入れることで、「また泊まりたい」と思ってもらえる民泊運営が可能になります。
清掃で困ったときは、クリーンスマイルズのプロ清掃サービス がお手伝いします。
快適な民泊運営のために、ぜひ一度ご相談ください。
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