こんにちは〜！民泊清掃をしてるみなさん、11月って地味に大事な月だって知ってました？
「まだ冬ってほど寒くないし、年末の大掃除はもうちょい先かな〜」って油断してると、あっという間に12月に突入してバタバタしがち！
この記事では、そんな11月にやっておくと“ちょっと差がつく”民泊清掃のポイントをまるっとまとめました◎
寒さ対策も含めて、ゲスト満足度を上げつつ、トラブルも回避できちゃう内容です！
じゃ、さっそくいってみよ〜！
この時期、気温がぐっと下がって、紅葉もピークを迎えますよね。ってことは…？
・ベランダや玄関に【落ち葉がどっさり】
・窓の外が【くもって視界ゼロ】
・玄関のタイルが【雨＆落ち葉で滑りやすくなる】
うん、これ全部ゲストが最初に目にする「第一印象ポイント」なんですよ。
だから清掃のときは、外回りにちょっと時間をかけてみて！
✓ ベランダはホウキ＆雑巾でサッとキレイに
✓ 玄関マットの下にゴミが溜まってないかチェック
✓ 窓の結露を拭いて、カビが発生してないか見る
ちょっとのひと手間で、「この宿ちゃんとしてるな！」って思われるんです◎
11月って朝晩冷えるじゃないですか。なのに暖房のリモコンが見つからない、布団がペラペラ…なんて状況、ゲストが冷えちゃう！
だからこそ、こんな“ちょい足し”がめちゃ効きます：
・ ソファにブランケットを掛けとく
・ ホットドリンク用のティーバッグ（紅茶とかほうじ茶）を補充
・ 暖房の操作説明をわかりやすく書いとく
・アロマディフューザーの香りを“秋っぽく”変更（柑橘・シナモン系とか）
こういう細かい気遣いって、意外と口コミで響くんですよ〜！
12月になると宿泊も増えて、清掃スケジュールがカツカツになってきますよね。
だからこそ、今のうちに「普段なかなか手が出せない場所」を片付けときましょ！
・ エアコンのフィルター掃除（暖房使う前に！）
・照明カバーのホコリ取り（LEDの上ってホコリ地帯）
・ サッシの溝に落ち葉やホコリが溜まってないか？
ここを11月中にやっとくと、12月は「いつも通り清掃」で乗り切れる！
地味だけど、めちゃくちゃ効いてきますよ。
「まだそんな寒くないっしょ」って油断してると、夜はゲストが布団でガクブルしてるかも…！
今のうちにチェックしたいのがこれ↓
・ 冬用布団や毛布を投入（収納スペースに“あるよ”って案内も）
・ 加湿器の設置 or 動作確認（乾燥対策にも◎）
・ 温かい飲み物：インスタントコーヒーやカフェインレス紅茶をプラス
・ トイレットペーパーやティッシュのストックも多めに（風邪シーズン対策）
この辺の備品、意外とゲストの評価に直結するんですよね…。「細かいけど助かった！」って。
11月から年末に向けては、運営者さんもピリピリしがち（笑）
「清掃ちゃんとしてる？」「備品足りてる？」と不安になる前に、こちらからドーンと情報出しちゃいましょ！
・ 清掃後の写真：特にベッド、床、窓、洗面所は必須
・ 備品の補充状況、異常箇所のメモも一緒に
・ 月末に「今月の清掃・備品・不具合まとめ」みたいな報告を送ると、超好印象！
清掃って“キレイにする”だけじゃなくて、“ちゃんと管理してる”って伝える仕事でもあるんですよね〜！
秋の終わり〜冬の始まりって、地味なトラブルも起こりがち…。
・ 暖房の効きが悪い：エアコンが古いなら特に要チェック
・結露でカビ発生：窓周り・カーテン裏をマメに見て
・ 落ち葉で排水口詰まり：ベランダ・玄関の排水口はたまに覗こう
・ 雨＆風で汚れる外回り：清掃頻度をちょい上げるのもアリ！
こういうの、ゲストから指摘される前に対応できたら神対応！
しかも、口コミでも「メンテが行き届いてた」って書かれやすい！
最後に、11月やるべきことをサクッとまとめておきますね！
✓ 外回りの落ち葉・窓の結露・玄関周りを丁寧に
✓ ブランケットやホットドリンクで“ぬくもり演出”
✓ エアコン・照明・サッシなど“プチ大掃除”スタート
✓ リネンやアメニティも“冬仕様”にアップデート
✓ 写真付きの清掃報告で信頼度をグッと上げる
✓ トラブル予防は「結露・暖房・排水口」に注意！
この時期のちょっとした一手間が、年末〜冬の繁忙期をラクにしてくれるカギになりますよ！
それじゃ、11月も安全＆清潔第一で、民泊清掃がんばっていきましょ〜！
是非参考にしてみてください！
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