民泊って、正直レビュー命ですよね。
設備がちょっと古くても、アクセスが微妙でも、清掃さえバッチリなら「また来たい」って言ってもらえること、あります。
でも逆に、ちょっとした“汚れの見落とし”で、ゲストのテンションが一気に急降下…なんてことも。
「全部キレイにしたつもりだったのに…なんで低評価？」
そんな悲劇を防ぐために、今回は民泊清掃で見落とされがちな“やらかしスポット”を紹介します！
「え、そんなとこ拭く？」って思うかもしれないけど、スイッチ・ドアノブ・手すりって、めちゃくちゃ触られてるんですよ。
特に、コロナ以降は“清潔感への目”がシビアに。
見た目キレイでも、ちょっとベタついてるとアウト。
チェックポイント：
・電気スイッチ（玄関、トイレ、リビング、寝室）
・ドアノブ（玄関、トイレ、バスルーム）
・リモコン・冷房のボタン
ワンポイント対策：
除菌シートを常備して、最後の拭き上げルーティンに組み込みましょう！
一見ピカピカの床でも、巾木（壁と床の境目）やベッド下を見るとホコリの楽園ってこと、ありますよね。
掃除機で床をかけただけだと、ここまでは届いてないんです…。
チェックポイント：
・巾木にホコリの線がついてないか
・ベッドやソファの下にゴミや髪の毛がないか
・テレビボードの裏や隙間
ワンポイント対策：
モップかハンディワイパーでサッとひと拭き。
「見えないけど、見られてる」って肝に銘じて！
キッチンやバスルームの水回りは、ぬめり・カビ・水垢の3大悪が潜んでます。
特にシンク下の収納や排水口は要注意！
ゲストは使ってなくても、開けた瞬間に不快感を感じるポイントでもあるんです。
チェックポイント：
・蛇口の根元にカビや水垢がないか
・排水口のフタの裏にぬめりがないか
・シンク下の収納に異臭やカビはないか
ワンポイント対策：
中性洗剤でしっかり磨いて、キラッと光る水回りにしておくと好印象。
「電子レンジ開けたら、何かが飛び散ってた」
「冷蔵庫の中に野菜くずが…」
これ、マジで萎えます。
表面のキレイさより、ゲストが直接手に触れる部分の清潔感が大事。
チェックポイント：
・電子レンジの庫内（天井・扉の裏も！）
・冷蔵庫の棚や引き出し
・電気ケトルの中の水垢
・トースターのパンくず
ワンポイント対策：
家電類の「開ける系」は、全部開けて確認するのが鉄則！
清掃した後、「OK、終わったー！」って思っても、実は何かしら見落としてること、あるんです。
そこでおすすめなのが、“清掃後の写真撮影ルール”。
これがあるだけで、
・ゲストに「ちゃんと掃除してる感」が伝わる
・清掃スタッフの品質が均一になる
・トラブル時の証拠にもなる
と、いいことづくめ！
おすすめ写真チェックルール：
・各部屋を3方向から撮る（全体感が分かる）
・水回りは寄りと引きで撮影
・家電の中・収納棚の中も忘れずに！
ワンポイント対策：
LINEアルバム等でチーム共有しておけば、管理もラクラク！
最終的には、「自分の物件で見落としがちなポイント」をまとめたチェックリストを作っておくのがベスト！
例えばこんな感じ↓
項目：チェック方法
スイッチ類：除菌シートで拭き掃除したか
ベッド下：ゴミ・ホコリが残っていないか
シンク排水口：ヌメリ・異臭なし
電子レンジ：中に汚れ・残り物なし
写真撮影：各部屋3方向＋水回り＋収納の中
印刷して壁に貼る or スマホで管理すれば、誰が清掃しても一定のクオリティが保てます！
民泊清掃で本当に大事なのは、「見た目だけじゃなく、細部まで気を配れてるか」。
今回紹介した“見落としがちな5つのポイント”を押さえれば、低評価レビューを防げる確率はグッとアップすると思います！
ぜひ、あなたの物件でも今日から実践してみてくださいね！
ピカピカの民泊で、ゲストの笑顔＆高評価をゲットしよう！
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