民泊を始めてみたけど、意外と大変なのが「清掃」じゃないですか？
ゲストがチェックアウトしたら、すぐに次のゲストが来るし、毎回ピカピカにしないとレビューが怖い…。
「もういっそ誰かにお願いしたい！」と思ってるそこのあなた。民泊清掃、外注できます！しかも結構便利！
今回は、民泊清掃を外注する前に知っておきたいポイントを、ズバッと分かりやすくご紹介します。
これから清掃をプロに任せたい人も、すでに外注してるけどちょっとモヤモヤしてる人も、ぜひ参考にしてね。
■メリット：これは助かる！
・時間と労力の節約
毎回の清掃、意外と体力奪われますよね？それが一気に解消。空いた時間で集客や内装改善など、運営に集中できます。
・クオリティアップでレビューもUP！
清掃のプロが入ると、隅々まで行き届いた仕上がりに。
「部屋が清潔でした」「気持ちよく泊まれました」なんて高評価レビューも狙えちゃいます。
・消耗品の補充や忘れ物対応もお任せOKな業者も
トイレットペーパーやアメニティの補充、忘れ物の保管対応など、地味に面倒なこともまとめて頼めちゃうのが◎。
■デメリット：知っておきたい現実
・やっぱりコストはかかる
自分でやるより当然お金はかかります。でも、1時間の時給で換算してみたら「むしろ安いかも？」って思うことも。
・業者によってクオリティの差がある
しっかり教育されてるところもあれば、正直ちょっと残念な仕上がりの業者も…。だから選び方が超大事！
これ、気になりますよね。結論から言うと、30〜55㎡くらいの物件で「1回3,000〜7,000円」くらいが相場です。
オプションを追加すると、以下のような感じ。
内容：追加料金の目安
リネン交換：500〜1,500円
消耗品補充：無料〜1,000円
ゴミ処理：地域によって変動（300〜1,000円）
つまり、全部込みで考えると1回あたり5,000円前後で見ておくと安心。
もちろん広さや場所によって変わるので、まずは見積もりを取るのが大事！
さて、ここからが本題。たくさんある清掃業者の中から、どこを選べばいいのか。
これさえ押さえておけば大丈夫！というポイントを7つ紹介します。
① 清掃品質
「ただ拭き掃除するだけ」じゃなく、しっかりマニュアルがあるか？
スタッフの教育が行き届いてるか？は超重要！口コミやレビューをチェックしよう。
② 料金体系が分かりやすい
基本料金だけで判断しがちだけど、実はオプションで高くなることも。
「何が含まれてて、何が別料金か？」をちゃんと説明してくれる業者が◎
③ 対応エリア＆交通費
自分の物件が対応エリアか？はもちろん、交通費が別でかかるかも要確認。
エリア外だと、ちょっとした移動費が積もって高くなることも。
④ 業者の規模と継続性
「個人でやってます」タイプはフレンドリーだけど、急に辞められたら困る…なんてことも。
業歴や運営体制、スタッフの人数なども事前に聞いておくと安心です。
⑤ サービスの幅広さ
消耗品の補充、忘れ物対応、ゴミの分別・処理、写真報告…など、「清掃＋α」も頼める業者だと超助かる！
⑥ 清掃後の報告・確認方法
遠隔で管理してるオーナーなら特に大事！
写真付きで「清掃完了！」って報告してくれると、安心感が段違いです。
⑦ 緊急対応の可否
「チェックイン直前にトラブル！」なんてこともありますよね？
営業時間や連絡手段、緊急時の対応方法も事前に聞いておこう。
迷ったら、まずは3社くらいに見積もり依頼するのがおすすめ。
そのときに聞いておくと良いのがこちら！
・基本料金とオプションの詳細
・交通費の有無
・清掃完了後の報告方法
・サービス内容（清掃以外に何をやってくれる？）
・キャンセル規定・トラブル時の対応など
さらに、最初は「お試し依頼」から始めて、信頼できそうなら本格契約へ。
「なんか合わないな…」と思ったら、他を検討するのも全然OKです！
民泊運営って、思った以上にやることが多い。でも清掃を外注すれば、
時間も気持ちもラクになって、もっと余裕のある運営ができるようになります。
ただし、業者選びを間違えると逆にストレスになることも。
だからこそ、この記事で紹介したポイントを押さえて、自分に合った業者を見つけてくださいね。
民泊清掃のことなら、クリーンスマイルズまでお気軽にご相談ください！
06-6643-9637
お問い合わせ
