「民泊の清掃って外注するべき？」「でも、自分でやれば節約できるんじゃ…？」
そんな風に悩んでいる民泊オーナーさん、多いんじゃないでしょうか？

実際、外注するにしてもお金はかかるし、自分でやるのは時間も労力もかかる…。どっちが正解なの？と頭を抱えてしまいますよね。

今回は、そんな迷えるオーナーさんのために「清掃代行にかかるリアルな費用と内容」と「自分でやった場合の手間とコスト」を徹底比較！ぜひ最後まで読んで、納得のいく選択をしてみてくださいね！

清掃代行にかかるリアルな費用と内容

まずは「外注派」の実情からチェックしていきましょう。

● 清掃代行の料金相場ってどのくらい？
民泊清掃代行の料金は、物件の広さと場所によってかなり変わりますが、だいたいこんな感じ。

間取り：清掃費用の目安
1R〜1K：5,000〜7,000円
1LDK〜2LDK：8,000〜12,000円
3LDK以上：13,000円〜

これに加えて、リネン交換や交通費、急な予約対応などで追加料金がかかることも。

● 清掃代行のサービス内容って？
一般的な清掃代行サービスには、以下の内容が含まれています。

・ベッドメイキング＆リネン交換
・トイレ・バスルーム・キッチンの清掃
・ゴミ処理
・アメニティの補充
・清掃後の写真報告

プロの手による徹底清掃で、レビュー評価もアップしやすいのが大きな魅力です。

自分でやる場合のリアルな手間とコスト

では、「節約命！」な自力派はどうなのでしょう？実は、単純な金額以上に見えないコストが隠れています…。

● 清掃にかかる時間と労力
チェックアウト〜チェックインの間に自分で清掃する場合、以下のようなスケジュールになります。

・ゴミ出し＆片付け：20分
・トイレ・バス掃除：30分
・キッチン・床掃除：30分
・ベッドメイク：15分
・リネン洗濯＆干し：1時間以上（もしくはコインランドリー）

合計2〜3時間は軽くかかります。しかも、物件が複数あると…体力がもちません！

● 必要な消耗品や道具のコスト
自分でやると、掃除道具や洗剤、アメニティ補充品、リネン代などもすべて自腹です。

・トイレットペーパーやシャンプー類：月3,000〜5,000円
・洗濯代（家庭用 or コインランドリー）：月5,000円前後
・消耗品（スポンジ、洗剤等）：月2,000円程度

地味にかさみます。あと、運転して移動するならガソリン代や駐車料金も無視できません。

外注と自力、結局どっちがトク？

ここが本題。どっちを選ぶべきか、ざっくり比較してみましょう！

比較項目：①外注②自分で清掃
費用：①高め②安め（ただし消耗品や時間は要考慮）
時間：①ゼロ②毎回2〜3時間
清掃品質：①安定（プロ）②自分次第
精神的負担：①少なめ②時間に追われやすい
緊急対応：①業者の対応力次第②すぐ動ける（が大変）

● 損益分岐点は「月の宿泊数」
・稼働が少ない（月2〜3件）→ 自分でやってもOK
・週末だけ運用 → 自力＋外注のハイブリッドもアリ
・フル稼働、複数物件運用 → 迷わず外注一択！

まとめ：時間を買うか、節約するか。それが問題だ！

清掃代行にはコストがかかりますが、そのぶん時間と労力をグッと節約できて、何より「安心感」が手に入ります。

逆に、時間が取れる・物件数が少ない・節約志向が強い方は、自分で清掃するのもアリ！ですが、くれぐれも「続けられるか？」の見極めを忘れずに。

民泊清掃のことなら、クリーンスマイルズまでお気軽にご相談ください！